Les émotions qui accompagnent l’idée d’acheter une maison sont incomparables. Dès le premier instant, il est important que vous teniez compte des détails qui peuvent faciliter la recherche de votre maison idéale et qui peuvent garantir que votre investissement en vaille la peine.
Avant tout, votre confort est primordial. Mais n’oubliez pas que pour avoir un environnement confortable, il est essentiel d’assurer la sécurité. C’est pourquoi l’une des premières étapes pour acheter une maison est de décider de faire l’affaire avec patience et de ne pas se précipiter.
Acheter une maison : tenez compte de ces 7 conseils
Pour commencer, vous devez savoir qu’il existe deux types de problèmes à examiner. Il s’agit des conditions extérieures du bien et des conditions intérieures du bien. Chacune de ces catégories peut soit dévaluer, soit réévaluer une propriété.
1. L’emplacement
L’une des choses les plus importantes lors de l’achat d’une maison est le quartier dans lequel elle est située. Par exemple, vous devez vérifier s’il s’agit d’une région centrale ou si elle est éloignée des magasins, des écoles ou des transports publics.
D’autre part, le quartier doit également être à votre goût. Assurez-vous qu’il est sûr, facile à déplacer et agréable à vivre.
2. La structure et la taille de la maison
Cela peut être un facteur décisif pour acheter une maison. En fonction de ce que vous recherchez, le nombre de mètres carrés de construction définira votre choix. Vérifiez que le nombre de garages est adapté au nombre de personnes et de voitures que vous devez loger. Assurez-vous également que l’aménagement paysager répond à vos besoins.
Idéalement, vous devriez également examiner les fondations de la maison, l’état des matériaux de construction, le fonctionnement des portes, des toits et des alarmes. Pour cela, il est préférable de faire appel à un inspecteur immobilier qualifié.
3. Distribution
Dans de nombreux cas, la répartition des pièces et des espaces sociaux est plus importante que le nombre total de mètres carrés privés de la propriété. Un espace petit mais bien aménagé peut être meilleur qu’un espace grand mais mal aménagé. Avant tout, vérifiez que les salles de bains et les chambres à coucher correspondent à vos besoins.
4. Systèmes de câblage et de tuyauterie
C’est un aspect qui ne peut être negligé quand tu veux acheter une maison. Le système électrique doit être en parfait état de marche pour éviter les accidents domestiques et les réparations qui dépassent votre budget initial. Les types de choses que vous devez inspecter sont :
- Qualité des conduites d’eau
- Qualité du câblage et conformité aux réglementations gouvernementales
- Sécurité des escaliers et des rampes
5. La sécurité
Des points tels que la détection de fuites de gaz, la présence de moisissures toxiques, une bonne ventilation et une bonne isolation doivent également être inspectés. Cela permettra d’assurer votre sécurité et celle de votre famille quand vous décidez d’acheter une maison.
6. Le budget
Avant d’acheter une maison, établissez un budget clair. Analysez le type de priorités que vous avez et recherchez un bien qui soit dans vos moyens financiers mais qui ne manque pas des équipements de base et des nécessités de votre style de vie.
7. Quel type de logement voulez-vous ?
Il est également idéal que, lorsque vous commencez à chercher comment acheter une maison, vous examiniez les possibilités qui s’offrent à vous : recherchez-vous une maison neuve ou d’occasion ? Dans les deux cas, une inspection immobilière est la meilleure solution.
Après avoir répondu à cette question, vous pouvez dresser une liste des maisons à vendre qui attirent votre attention et commencer à les examiner en détail.
Ces conseils de SMC Inspection peuvent être appliqués quel que soit le type de construction que vous envisagez d’acheter : maison, appartement, immeuble, condominium, etc. Si vous avez besoin d’aide dans le processus, n’hésitez pas à nous contacter !
Comment identifier un bon inspecteur en bâtiment au Québec ?